Grundstück (Wohnbebauung) in Remscheid
Ein Zuhause unter Bäumen – Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Remscheid
Mitten im Grünen, mitten im Leben – und doch bereit für Neues: Auf dem insgesamt 1385 m² großen Grundstück steht derzeit noch ein Haus, das die Zeichen der Zeit getragen hat. Ein klarer Fall für die Abrissbirne – was bleibt, ist die Chance ein großzügiges Einfamilienhaus für die Großfamilie zu erbauen. Wollen Sie mehr? Wenn es Ihrem Wunsch entspricht, kann das Grundstück aufgeteilt werden und auch zwei moderne Einfamilienhäuser entstehen. Das Grundstück lässt sich bei Bedarf wunderbar in zwei Bauparzellen aufteilen: ca. 603 m² hier, ca. 668 m² dort – eine ideale Grundlage für zwei eigenständige Lebensräume. Der Rest des Grundstücks besteht aus dem kleinen Waldgebiet mit kleinem Privatweg.
Die Grundstücksteilung ist noch nicht vollzogen – Sie kaufen hier die komplette Fläche mit 1.385 m² und entscheiden selbst, wie Sie planen oder aufteilen möchten. Das bestehende Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt verkauft.
Neugierig geworden?
Dann kommen Sie vorbei und erleben Sie vor Ort, was diese Fläche mit Ihnen macht. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf – und machen Sie aus diesem Grundstück Ihr Zuhause. Oder zwei.
Ausstattung
*Ca. 1.385 m² Grundstücksfläche
*Ideal für ein freistehendes EFH
*Ruhige, sonnige Lage in Remscheid-Berghausen
*Erlaubt: Satteldachbauweise, ein- bis zweigeschossig
*Bebaubar nach §34 BauGB
*Erschlossenes Grundstück
*Privater Zufahrtsweg & Mini-Waldstreifen inklusive
Lage und Infrastruktur
Wo Remscheid leuchtet und das Fahrrad regiert
Ruhig, grün und überraschend urban – willkommen im Süden von Remscheid! Hier, wo sich das Leben zwischen Kirschblüten und Kaffeeklatsch entfaltet, liegt das Grundstück in einem charmanten Wohngebiet, das vor allem eins kann: Nähe. Keine fünf Minuten radeln Sie bis zum nächsten Supermarkt, zur Kita oder zur Grundschule. Alles da – nur eben nicht direkt vor der Nase, sondern angenehm erreichbar. Die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Alltagskomfort.
Und wenn es mal weiter hinausgehen soll? Die Autobahn A1 erreichen Sie in gut 10 Minuten. Von dort aus sind Solingen und Wuppertal nur einen Katzensprung entfernt – ca. 25 Minuten brauchen Sie mit dem Auto. Nach Düsseldorf? Etwas mehr, aber die 50 Minuten lohnen sich: ob Flughafen, Shopping oder Business – alles easy erreichbar.
Doch warum überhaupt weg? Remscheid selbst hat mehr zu bieten, als manch einer denkt. Die Stadt ist der unterschätzte Charmeur des Bergischen Lands – klein genug für echte Nachbarschaft, groß genug für ein spannendes Leben. Mit rund 110.000 Einwohnern ist Remscheid eine Stadt im besten Maßstab: übersichtlich, aber nicht verschlafen.
Industriegeschichte trifft hier auf kreative Köpfe. Remscheid ist bekannt als Zentrum für Werkzeuge, Technik und Tüftlergeist – ein Erbe, das bis heute innovative Unternehmen anzieht. Wer also bauen UND arbeiten möchte, findet hier nicht nur Boden, sondern auch Berufung. Und für Kulturhungrige gibt’s das Teo Otto Theater, das Deutsche Röntgen-Museum oder die zauberhafte Altstadt von Lennep – ein Ort wie aus einem Märchenbuch.
Die umliegenden Wälder und Täler laden zum Wandern, Biken und Durchatmen ein. Und wer sonntags lieber mit dem Kanu paddelt oder einfach den Blick übers Tal schweifen lässt, hat mit dem Eschbachtal und der Wuppertalsperre gleich zwei Naturjuwelen in Reichweite.
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
