Grundstück (Wohnbebauung) in Remscheid
Mitten im Grünen und fußläufig zum Freibad – Grundstück für Ihr neues Heim
Mitten im Grünen
Aktuell steht hier noch ein Haus. Eines, das schon viel gesehen hat, aber jetzt den Staffelstab weiterreichen will. Für Bauwillige sicher ein kurzer, knackiger Job – und danach? Danach beginnt Ihr Kapitel. Das gesamte Grundstück umfasst aktuell 1385 m². Dieses wird unter den beiden Käuferparteien aufgeteilt. Ein Grundstück links und eines rechts – ganz einfach. Das Beste: ein kleines Waldstückchen samt eigenem Privatweg gehört gleich dazu. Klingt wie ein Märchen, oder?
Zwei Häuser, viele Geschichten
Stellen Sie sich vor: links wohnen die Großeltern, rechts die junge Familie – und in der Mitte treffen sich alle zum Grillen. Oder vielleicht sind es einfach zwei Freunde, die den Traum vom eigenen Haus endlich wahr machen wollen. Vielleicht auch zwei Unbekannte, die in Zukunft zu besten Freunden werden? Alles möglich. Sie haben die Freiheit, die Fläche so zu gestalten, wie sie zu Ihnen passt.
Bauliche Fakten
Ja, man darf hier auch ganz offiziell bauen: ein oder zwei Einfamilienhäuser, hübsch mit Satteldach, genehmigt nach guter Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB – für die, die’s ganz genau wissen wollen). Die Grundfläche liegt bei ca. 100–120 m² – perfekt für 120–150 m² Wohnfläche. Das reicht locker für ein paar Kinderzimmer, ein Homeoffice und den Platz für Ihre Hobbys.
Und jetzt kommt’s: die Lage wird noch besser!
Wer schon mal im traditionsreichen Freibad Eschbachtal war, weiß: hier schlägt das Remscheider Herz im Sommer. Und jetzt stellen Sie sich vor: das älteste Binnenfreibad Deutschlands wird gerade für rund 40 Mio. Euro in die Zukunft katapultiert. Bis 2027 entstehen neue Beckenlandschaften aus Edelstahl (mit Strömungskanal, Breitrutsche und Co.), ein Familienparadies mit Spray-Park und Spielplatz, großzügige Liegewiesen am renaturierten Eschbach und natürlich ein modernes, barrierefreies Eingangsgebäude.
Und das Beste daran: von Ihrem Grundstück aus sind es keine tausend Meter. Im Sommer 2028 heißt es also: Badesachen an, Flipflops an – und zu Fuß zum Wasservergnügen. Luxus pur, ganz ohne Parkplatzsuche.
Unser Fazit:
Ein Grundstück, das mehr ist als Zahlen und Parzellen. Es ist ein Versprechen: hier kann etwas entstehen, das zu Ihrer Geschichte passt. Groß, geteilt, modern, verspielt – Sie entscheiden.
Neugierig geworden?
Dann kommen Sie vorbei, gehen Sie ein paar Schritte über die Wiese, durch den kleinen Wald, schauen Sie nach links, nach rechts – und stellen Sie sich einfach vor, wie Ihr Leben hier beginnt.
Ausstattung
*Ca. 650 m² Grundstücksfläche
*Ideal für ein freistehendes EFH
*Ruhige, sonnige Lage in Remscheid-Berghausen
*Erlaubt: Satteldachbauweise, eingeschossig
*Bebaubar nach §34 BauGB
*Erschlossenes Grundstück
*Privater Zufahrtsweg & Mini-Waldstreifen inklusive
Lage und Infrastruktur
Wo Remscheid leuchtet und das Fahrrad regiert
Ruhig, grün und überraschend urban – willkommen im Süden von Remscheid! Hier, wo sich das Leben zwischen Kirschblüten und Kaffeeklatsch entfaltet, liegt das Grundstück in einem charmanten Wohngebiet, das vor allem eins kann: Nähe. Keine fünf Minuten radeln Sie bis zum nächsten Supermarkt, zur Kita oder zur Grundschule. Alles da – nur eben nicht direkt vor der Nase, sondern angenehm erreichbar. Die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Alltagskomfort.
Und wenn es mal weiter hinausgehen soll? Die Autobahn A1 erreichen Sie in gut 10 Minuten. Von dort aus sind Solingen und Wuppertal nur einen Katzensprung entfernt – ca. 25 Minuten brauchen Sie mit dem Auto. Nach Düsseldorf? Etwas mehr, aber die 50 Minuten lohnen sich: ob Flughafen, Shopping oder Business – alles easy erreichbar.
Doch warum überhaupt weg? Remscheid selbst hat mehr zu bieten, als manch einer denkt. Die Stadt ist der unterschätzte Charmeur des Bergischen Lands – klein genug für echte Nachbarschaft, groß genug für ein spannendes Leben. Mit rund 110.000 Einwohnern ist Remscheid eine Stadt im besten Maßstab: übersichtlich, aber nicht verschlafen.
Industriegeschichte trifft hier auf kreative Köpfe. Remscheid ist bekannt als Zentrum für Werkzeuge, Technik und Tüftlergeist – ein Erbe, das bis heute innovative Unternehmen anzieht. Wer also bauen UND arbeiten möchte, findet hier nicht nur Boden, sondern auch Berufung. Und für Kulturhungrige gibt’s das Teo Otto Theater, das Deutsche Röntgen-Museum oder die zauberhafte Altstadt von Lennep – ein Ort wie aus einem Märchenbuch.
Die umliegenden Wälder und Täler laden zum Wandern, Biken und Durchatmen ein. Und wer sonntags lieber mit dem Kanu paddelt oder einfach den Blick übers Tal schweifen lässt, hat mit dem Eschbachtal und der Wuppertalsperre gleich zwei Naturjuwelen in Reichweite.
Sonstiges
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