Mehrfamilienhaus in Meppen

Sanierungsbedürftiges 4-Parteien Haus in Meppen

Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien (3 x ca. 70 m², 1 x ca. 80 m²), jeweils mit Balkon zur Straße. Die Wohnung im OG_links hat zusätzlich noch ein weiteres Zimmer im DG, welches per Treppe vom Wohnflur erreicht wird. Das Gebäude ist vom Baujahr 1960 und steht auf einem 714 m² großem Erbpacht-Grundstück. Der Erbbauzins liegt derzeit bei 546 € jährlich. Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.03.2059.

Zwei Wohneinheiten befinden sich auf der linken Seite und zwei weitere auf der rechten Seite. Die Rückwärtige Fassade auf der rechten Seite der Immobilie ist feucht und muss saniert werden (Schimmelbildung in 6 Räumen). Zudem muss das Dach, sowie der Keller und 3 Heizungsanlagen erneuert werden. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung im Keller. Die Wohnung EG links hat eine neue Brennwerttherme im letzten Jahr erhalten. Die anderen drei Heizungen sind veraltet und müssen ausgetauscht werden.

Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Wohnung im EG rechts ist noch bis Ende Juli vermietet und danach leerstehend.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Lage und Infrastruktur

Sehr gute Stadtrandlage in Meppen.

Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • zurzeit vermietet: ja

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LIME Immobilien & Marketing Thano Zurnatzis

Inhaber | Immobilienmakler IHK
     
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