Maisonette-Wohnung in Tönisvorst
Zuhause ist kein Ort. Es ist genau diese Wohnung
Willkommen in einer Maisonette, die keine Effekthascherei betreibt. Sondern überzeugt. Mit echtem Raumgefühl, einer durchdachten Aufteilung und Details, die nicht laut sind – aber wirken.
Unten: ein Wohnbereich, der sich nicht aufdrängt, sondern öffnet. Keine Showarchitektur, sondern Platz für echte Momente – vom ersten Kaffee am Fenster bis zur Playlist am Abend. Die Küche? Funktional, gepflegt, übernahmebereit – hier regiert das Machbare, nicht das Überinszenierte. Sie wollen eine offene Küche zum Wohnraum? Darüber können wir reden!
Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche (neu, klar) sorgt für einen starken Start in den Tag. Das zusätzliche Zimmer auf dieser Etage funktioniert als Kinderzimmer, Homeoffice oder Projektzentrale – wie Ihr Leben eben tickt.
Oben: ein Schlafzimmer mit Dachschräge und Außenrollo – charmant und ruhig zugleich. Ein zweites Bad verhindert morgens unnötige Diskussionen. Und der große Flur? Keine tote Fläche, sondern Spielwiese für Ideen: Leseplatz, Yoga-Zone oder Remote-Office mit Ausblick.
Diese Wohnung spielt nicht die Karte „mehr“. Sie setzt auf das richtige Maß. Für Menschen, die sich entscheiden können. Und wollen.
Ausstattung
– Maisonette über zwei Ebenen
– 3 Zimmer auf ca. 90 m²
– Zwei moderne Duschbäder
– Split-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer (auch mit Heizfunktion)
– Balkon mit Sonne für Zwischendurch
– Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum
– Eigenes Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum in DG
– Neue Gasbrennwertheizung (Dezember 2023), vorbereitet für alternative Energie
– Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Trockenraum
– Gepflegtes, ruhiges 6-Parteienhaus mit überwiegend Eigentümern
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
Lage und Infrastruktur
Willkommen in einem Viertel, das die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Gelassenheit meisterhaft beherrscht. Hier, im Herzen von Tönisvorst, entfaltet sich ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Freizeitbad H2Oh!, ein Ort, der mit seiner 60 Meter langen Röhrenrutsche, dem 25-Meter-Sportbecken und entspannenden Whirl-Liegen sowohl für Sportbegeisterte als auch für Erholungssuchende keine Wünsche offenlässt . Die Nähe zu diesem Freizeitparadies bereichert den Alltag und bietet eine willkommene Abwechslung für Jung und Alt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium und Gesamtschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Rad- und Fußwege für eine sichere und angenehme Mobilität im Alltag.
Die Nachbarschaft präsentiert sich als harmonisches Miteinander von Jung und Alt, was zu einer lebendigen und dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt. Hier kennt man sich, grüßt sich und schätzt das gemeinschaftliche Leben.
Kurzum, diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung – ein Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden.
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
