Grundstück (Wohnbebauung) in Haan

Baugrundstück in Haan – ruhig aber dennoch zentral

Es handelt sich um ein baureifes und erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 766 m². Dieses befindet sich an einer Anliegerstraße (Spielstraße) in ruhiger Nachbarschaft mit überwiegend Wohneigentum und Einfamilienhäusern am Rande der Stadt Haan. Mit wenigen Schritten befinden Sie sich im Grünen und auch der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen.

Lage und Infrastruktur

Die Gartenstadt Haan, mit ihren ca. 30.000 Einwohnern, zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage im Städtekreis Köln – Düsseldorf – Wuppertal aus und bietet dennoch aufgrund von umliegenden Feldern und Wäldern die Möglichkeit zum naturnahen Wohnen. Die zahlreichen Naherholungs- und Naturschutzgebiete ermöglichen eine ausgeglichene Balance zwischen dem Stadt- und Landleben. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großstädte können alle leicht mittels Direktverbindung per Bus und Bahn erreicht werden. Neben den Möglichkeiten mit dem ÖPNV erreichen Sie zudem innerhalb weniger Fahrminuten die Autobahn A46, welche die Städte Wuppertal und Düsseldorf verbindet. Das ebenfalls schnell erreichbare Autobahnkreuz Hilden bietet darüber hinaus die Option die Autobahn A3 zu nutzen, welche die Stadt Köln und das Ruhrgebiet verbindet.

In Haan findet man ebenfalls alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants wie auch mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Durch die ansässige Rettungswache und die umliegenden Krankenhäuser ist auch eine schnelle notfallmäßige Versorgung gewährleistet.

Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2024

Grundstück

766 m²

Erschließung

vollerschlossen

Bebaubar nach

Nachbarschaft (§ 34 BauGB)

Preis

420.000 €

Provision

4,76 % inklusive 19 % MwSt.

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LIME Immobilien & Marketing Thano Zurnatzis

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