Unser erster Termin dient nicht nur unserem gegenseitigen Kennenlernen. Du zeigst uns deine Immobile bis in die letzte Ecke. Dabei zeichnet sich nach und nach die Besonderheit deines Eigenheims ab. Wir erfahren, was deine Immobilie so besonders macht, wo sie ihre Stärken hat. Die gesammelten Daten werten wir im Anschluss professionell aus und erhalten den Marktwert.

Die Zeiten des „Ich-hätte-gerne-Preises“ sind vorbei. Schön waren die vergangenen Jahre und wir blicken ehrfürchtig zurück auf die Wachstumsraten des Immobilienmarktes. In Zeiten von 4% und mehr Zinsen sollten leichtsinnige Fehler tunlichst vermieden werden. Wer heute unnötig Zeit bei der Vermarktung verliert, riskiert am Ende mit leeren Händen dazustehen. Du erhältst von uns eine ehrliche Einschätzung des zu realisierenden Preises und eine ungefähre Zeitspanne, in der unser gemeinsames Ziel zu erreichen ist.

Eine besondere Immobilie mit Marmorböden, XXL-Pool und Stuck an den Decken werden wir sicherlich anders vermarkten als eine konventionelle Immobilie. Wir durchblicken den Markt für dich und geben dir wegweisende Informationen darüber, wie und wo wir deine zukünftigen Käufer gewinnen werden.

Auch hier steckt der Teufel im Detail. Niemand kennt deine Immobilie so gut, wie du selbst. Oft verheddern sich Eigentümer jedoch in unnötigen Details, bleiben – warum auch immer – gerne mal mit den Interessenten im Keller stehen und führen das Gespräch zu Ende. Stattdessen ließe es sich am Esszimmertisch, im Wintergarten oder auch draußen im Garten viel angenehmer stehen. Häufig verkennen viele, dass es anstrengend wird, zum X-ten Mal die Immobilie mit einem Lächeln auf den Lippen, aufmerksam und zuvorkommend zu präsentieren. Unsere Leidenschaft steckt in jeder Besichtigung drin. Wir achten auf die kleinen Dinge und lassen eben an den richtigen Stellen auch Mal Luft zum Entdecken.

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen wir nicht nur Käufer. Es müssen auch alle relevanten Informationen vorliegen. Das Alt- und Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Energieausweis und die Wohnflächenberechnungen sind nur einige davon. Die Banken sehen heute genauer hin als noch 2022 und wollen ihr Risiko möglichst abgesichert sehen. Um keine ungewollten Überraschungen und stattdessen einen reibungslosen Ablauf zu erleben, kümmern wir uns von Beginn an um alles.

Ja, das gehört auch dazu. Plane Luft ein, um darauf vorbereitet zu sein. Wenn die Käufer bei uns Schlange stehen, ist es eine Sache. Durch die hohen Zinsen kommen derzeit viele Kaufinteressierte an Ihre finanziellen Grenzen. Es sind daher Fingerspitzengefühl, ein umfassendes Wissen über Fördermöglichkeiten und der Überblick über den Markt nötig, um bei anstehenden Verhandlungen sein Ziel zu erreichen. Dein Glück, dass wir das schon 100-Mal gemacht haben.

Wir arbeiten mit den wichtigsten Akteuren Hand in Hand zusammen und können Eigentümer wie auch Käufer mit den richtigen Menschen zusammenbringen. Vom Gutachter, über passende Finanzierer bis hin zu Handwerksfirmen. Unser Netzwerk umfasst zudem Bauunternehmer und selbstverständlich auch Notare. Mit LIME an deiner Seite kannst du dich entspannt zurücklehnen oder schon einmal die Koffer packen – denn Immobilien verkaufen können wir!