*Hinweis: Die hier angebotene Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sie haben nach der Besichtigung die Gelegenheit ein Kaufpreisangebot abzugeben. Der Mindestpreis liegt bei 455.000 €. Die Gebote werden gesammelt und von uns offen mit den Bietenden kommuniziert. Die Gebots-Phase läuft bis zum 30.11.2023. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt in einer Wohnsiedlung und am Stadtrand von Tönisvorst. Die schöne Lage und der große Garten machen diesen Ort vor allem für Familien oder junge Großeltern interessant. Das Beste: Die Eigentümer haben das Haus mustergültig gepflegt und den Keller vielseitig nutzbar gestaltet.

Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Büro, ein Badezimmer und zwei Stellplätze vor der geräumigen Garage. Der gepflegte Garten in Nord-ostausrichtung, mit Zugang in die Garage und in ein Gartenhaus, wird Ihnen jede Menge Freude bereiten. Der ca. 460 qm große Garten ist durch seine Länge und Breite sonnig und schattig zugleich. Die Sonnenanbeter werden im hinteren Teil die volle Breitseite der Sonne genießen können. Die Schattengewächse unter Ihnen können sich ans kühle Haus kuscheln.

Im Erdgeschoss sind alle Böden mit hochwertigen Natursteinböden, Stäbchenparkett oder Fliesen belegt. Das Baujahr des Hauses können Sie im inneren nicht mehr erkennen. Es ist sehr modern, aufgeräumt und offen gestaltet. Spielraum im Grundriss haben Sie übrigens im angrenzenden Esszimmer, welches sich unter Umständen zur Küche hin öffnen lässt. Ansonsten steht bereits jetzt schon fest, dass Sie diese Etage lieben werden. Wahlweise können Sie aus dem Wohnzimmer oder auch aus der Küche in Ihren großen Garten gelangen. Wenn Sie jede Menge Platz für Ihre Familie suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Es ist Platz für eine Rutsche, Klettergerüst, Pool, eine große Terrasse und, und, und…

Im Obergeschoss sind drei schöne Schlafzimmer, eigentlich auch ein viertes, aber von der Größe her ist es eher als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer ist hell, hübsch und praktisch. Diese Etage ist bis auf das Badezimmer mit Vinyl in Holzoptik versehen. Der Boden und die Schrägen vom Dach sind gedämmt. Die Eindeckung ist noch aus dem Baujahr, jedoch augenscheinlich makellos.

Unser Fazit:

Für eine Familie ist diese Immobilie perfekt geeignet. Durch das ca. 820 m² große Grundstück und den vielen Zimmern werden Sie gerne viel Zeit hier verbringen. Größere Investitionen sind in absehbarer Zeit nicht zu erwarten. Sicherlich kann an einigen Stellen modernisiert werden – muss aber nicht.

Sie sind gedanklich schon eingezogen? Gerne bieten wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Gelegenheit, das Haus näher unter die Lupe zu nehmen.

*Hinweis: Die hier angebotene Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sie haben nach der Besichtigung die Gelegenheit ein Kaufpreisangebot abzugeben. Der Mindestpreis liegt bei 455.000 €. Die Gebote werden gesammelt und von uns offen mit den Bietenden kommuniziert. Die Gebots-Phase läuft bis zum 30.11.2023. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Das vollständige Exposé mit noch mehr Bildern und noch mehr tollen Sätzen erhalten Sie mit Ihrer Anfrage.