Grundstück in Hellenthal
Schönes Grundstück in Hellenthal
Ein charmantes Fleckchen in Hellenthal-Ramscheid
In der malerischen Ortschaft Hellenthal-Ramscheid, bekannt für ihre Ruhe und freundliche Atmosphäre, finden Sie dieses großzügige Grundstück. Umgeben von unberührten Feldern im Süd-Westen und dem fernen Blick auf das Naturschutzgebiet Hohes Venn, bietet es den perfekten Rückzugsort für Naturverbundene.
Mit einer beeindruckenden Frontbreite von etwa 50 Metern und einer Tiefe von rund 40 Metern, erstreckt sich das Grundstück über insgesamt 1.900m², ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses, ohne Abstriche bei der Gartengestaltung machen zu müssen. Ein bestehendes Feuchtbiotop auf dem Grundstück lockt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Planungsfreiheit in idyllischer Lage
In Ramscheid regiert nicht der starre Bebauungsplan, sondern eine flexible Ortslagenabrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB. Das bedeutet, Ihr Bauvorhaben orientiert sich an der bestehenden Umgebungsstruktur in Bezug auf Nutzung und Bauweise, was eine harmonische Integration in die Landschaft ermöglicht, vorausgesetzt, die Erschließung ist gesichert.
Zur weiteren Bequemlichkeit liegen ein amtlicher Lageplan sowie ein Bodengutachten vor, die für die Planung Ihres neuen Zuhauses übernommen werden können.
In der malerischen Ortschaft Hellenthal-Ramscheid, bekannt für ihre Ruhe und freundliche Atmosphäre, finden Sie dieses großzügige Grundstück. Umgeben von unberührten Feldern im Süd-Westen und dem fernen Blick auf das Naturschutzgebiet Hohes Venn, bietet es den perfekten Rückzugsort für Naturverbundene.
Mit einer beeindruckenden Frontbreite von etwa 50 Metern und einer Tiefe von rund 40 Metern, erstreckt sich das Grundstück über insgesamt 1.900m², ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses, ohne Abstriche bei der Gartengestaltung machen zu müssen. Ein bestehendes Feuchtbiotop auf dem Grundstück lockt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Planungsfreiheit in idyllischer Lage
In Ramscheid regiert nicht der starre Bebauungsplan, sondern eine flexible Ortslagenabrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB. Das bedeutet, Ihr Bauvorhaben orientiert sich an der bestehenden Umgebungsstruktur in Bezug auf Nutzung und Bauweise, was eine harmonische Integration in die Landschaft ermöglicht, vorausgesetzt, die Erschließung ist gesichert.
Zur weiteren Bequemlichkeit liegen ein amtlicher Lageplan sowie ein Bodengutachten vor, die für die Planung Ihres neuen Zuhauses übernommen werden können.
Lage und Infrastruktur
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2024
